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2021楼市走向定了,大塘正迎来“入场的时机”

2020-12-28 点击 评论


兵马未动,粮草先行。

土地之于房地产的重要性,我们都清楚。

然而,魔幻的2020年,让宜春地产也陷入了从未有过的跌宕起伏,疫情、调控、“三道红线”多重压力下,土拍市场有惨淡也有回暖。

在即将过去的2020年年末,小编也统计了下宜春土地市场成交情况,在风云变幻中,哪些区域在供地,又是哪些房企在布局?


截止到12月19日,宜春中心城区全年住宅用地(包括商住)出让206万㎡,其中尤为瞩目的宜阳大塘片区,全年出让超34万㎡土地,吸引到了华地、碧桂园、德和等品牌房企抢驻。

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2020年大塘片区土拍汇总


土拍火热的背后,是各大品牌对大塘区域未来潜能的极大认可。如今这里已经是宜春名副其实的“高价地”集聚区,未来的发展前景已相当明朗。

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周边楼盘汇总

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大塘片区立足宜阳板块核芯区域,规划体系不断完善。自智慧经济小镇落户大塘以来,该区域的发展已进入快车道。作为政府全力打造的数字经济产业高地,未来,大塘片区的潜力巨大。

▲大数据产业园

▲新市民中心

▲宜春人民北院鸟瞰图

▲宜万同城施工图

▲数圆中学鸟瞰图

目前大塘小学、数圆中学、市人民医院北院二期、宜春唯一立交桥、宜万同城快速通道、城市绿轴景观带等建设正有序推进……

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待入市项目


碧桂园·珑玥台

碧桂园以前瞻性眼光精心选址大塘板块核芯区位,打造台系壹号作品—【碧桂园·珑玥台】。小区规划总建筑面积约为37.29万㎡,占地面积约200亩,总规划户数约1620户,绿化率约33%、容积率2.0,户型规划137.5㎡、168㎡、195㎡。整体规划居中守正、层层递进。新中式建筑、园林景观以南北三条轴线展开,布局严谨气派。示范区预计在2021年2月开放。


华地·禧元

国家房地产开发及物业管理一级资质综合性房企华地集团,于宜阳新区智慧小镇,全球大数据集群地,打造186亩地标级超改华宅——华地·禧元,为宜春人居天际线再造华地印记。

华地·禧元坐江抱山,以不可复制的城市配套,匹配人们对于塔尖生活的追求。以大师美学的笔触,汲取符合当代审美的现代风格的全面屏建筑立面,将首层全架空会所(别墅除外)挚献塔尖,以100%人车分流,重塑当代人文生活的全新高度,敬献宜春塔尖人群的人居美学。


德和所拍地块(案名待定)

2020年9月1日,江西德和实业集团有限公司以总价3.74亿元竞得大数据中心约82亩地块,其中D034地块楼面价高达3858元/㎡。两宗地绿化率35%,容积率2.0,均为商住用地。德和目前在宜春打造了德和大酒店、宜春迎宾馆,德和沁园(在售)、德和雅园(在售)、天秀湾(待售)、领袖广场(待售)等项目。


樾江南

2020年3月24日,宜春百鼎置业有限公司以1.445亿竞得大大塘片区D012地块,面积为33229㎡,楼面价2174元/㎡,案名已定为樾江南。地块容积率2.0,绿化率45%,规划建设为高品质住宅,明确要求打造成为“智慧小区”,利用AI人工智能、物联网、云计算人脸识别、电梯智能化等服务等给业主提供安全、便捷的居住体验。

黑暗的2020即将过去,恭喜我们都挺了过来,也恭喜那些在市场惨淡下依旧能够拿地的房企,未来2021年,让我们继续一起启航,向新而行。

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