蚂蚁金服的落地，直接让周边二手房涨价30万＋

2020-11-02 点击评论

10月19日，蚂蚁金服以27亿元拿下杭州之江地块，直接引爆市场。不仅周边新开盘的楼盘受到疯抢，周边二手房更是在几天内连涨百万。挂牌价上涨，但成交却因为房源紧缺而急剧下降。有业内人士表示，阿里系码农有钱，可直接撑起区域房价，当初未来科技城就是他们一手推起来的。那之江能撑得起那么大热度吗？

产业发展与经济、房价确实有很紧密的联系，但像蚂蚁金服刚拿地，房价就快速上涨的例子可不多。据悉，确定会落地之江后，附近二手房挂牌价就在几天内就涨了上百万，比如中天九溪成品8月的成交价刚过4万/平方米，现在挂牌价都超过5万，有些甚至已经到6万/平方米了。品质好的小区还在一个月内涨了245万，涨幅可以再买一套房了。

但房价的暴涨没能拦住大家的买房热情，成交急剧下降：因为房源太少了！蚂蚁金服成功拿地之江后，很多人都过去抢房。所以短时间内低价房源基本被抢光，甚至还出现不少业主涨价、毁约的情况。现在的房源都是涨价过的，就是苦了那些原本要在之江买房的人，本来预算还够的，现在连门槛都够不上。

那么之江真的能抗住均价5万/平方米以上的房价吗？目前来看是不行的，地铁还没通车，商业只有银泰百货，配套实在少得可怜。小资家数据显示，杭州二手房均价还不到4万/平方米，价格最高的上城区就5万/平方米，之江版块靠什么比其他地方还高呢？