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宜春土拍|宜阳新区一黄金地块以1465元/㎡楼面价成交

2020-05-06 点击 评论

土拍市场无疑是受到关注的对象,土拍是晴雨表,也是风向标;就在前几日宜春又成功拍卖了一商住用地,位置在袁州新城万达广场和金悦湾之间,该地块编号为DCK2020002-1,以10780万元(溢价率17.48%)的成交价被江西天秀置业有限公司成功拿下!


▲地块现场图


建设19890㎡大规模商住用地,规划低密产品,为宜阳新区板块的品质人居再添新品该地块具体位置在烟雨路北侧,民生中路西侧,起拍楼面价约1247元/㎡,现成交楼面价约1465元/㎡!


拍卖地块的基本情况和规划指标要求


地块位置:烟雨路北侧、民生中路西侧地块

出让面积:19890平方米

规划用地性质:商业、住宅用地

出让年限:40年、70年

容积率:FAR≤3.7

起始价:9180万元

起拍楼面地价:1247元/㎡

成交价:10780万元

成交楼面价:1465元/㎡

溢价率:17.48%



江西天秀置业有限公司成立于2019年09月19日,注册地位于江西省宜春市袁州区卢洲北路669号-3,法定代表人为郭昆鹏。经营范围包括房地产开发与经营、物业管理、房屋租赁、商业招商与运营等。(依法须经批准的项目,经相关部门批准后方可开展经营活动)


关于此地块周边配套也是十分丰富,建成后将享有宜阳新区众多利好,板块地理位置位于万达附近,交通便捷,临近袁州区区政府和市政府中心地段。商业配套涵盖万达广场、红林世界城、天虹购物中心等多重商业中心;学区配套含有宜春市实验小学(文笔峰校区)、沁园小学、宜阳学校等;更有多胜楼 、宜春丰城广场等多个休闲文化中心及公园。

▲宜春市政府实景图

▲宜春万达广场

▲天虹购物中心实景图

▲宜春市实验小学文笔峰学校

关于地块周边德人居小区,更有华硕江上明月、时代春城,东投铂瑞、江南金悦湾、香苑小区、嘉诚东郡等生活小区,周边环境适宜居住,项目位于袁州新城发展潜力极大!

▲时代春城

▲东投•铂瑞

▲江南金悦湾

1465元/㎡的成交楼面价,

不知项目建成之后的房价会是多少呢?

宜阳新区黄金区域的设计板块,

相信建成后又是一块火热楼盘

十分期待拿地之后项目的快速开展!


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