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租房人如何去找房子和挑选好的房子

2020-03-24 点击 评论

1、首先确定自己想在哪个小区租房子,先了解这个区域的大慨价格,你可以直接找这个区域的中介公司帮你找,中介一般会对附近的房子更加了解,有什么事找他们也方便,通常情况我们要出半个月中介费,不过比较省心省力。你自己最好在网上搜索一下,了解一下周边的大慨价格,心里更加有底。

2、自己有车子的话要了解小区的停车位是否足够,停车费一月多少钱。水电费是对公还是怎么算,对公自己交费是最划算的计费方式,特别是有些人家里有电磁炉、空调、冰箱的用电大户,电费的单价低会省很多钱。

3、要注意小区的卫生,安保问题,从而也可以判断出小区的物业管理情况怎么样。小区的绿化率,配套设施、生活氛围等也直接影响我们的居住体验感。

4、要检查房子的水管是否漏水、墙壁是否脱落、裂缝,家私家电、煤气管道等是不是都正常。

5、租房挑选楼层也很重要,设备层不要租,楼梯房一般二楼到四楼比较好,电梯房一般6楼到23层挺不错。不过很多人说9到12层是扬灰层,迷信的人不喜欢4楼18楼,因为谐音不吉利。楼层还是电梯房不要找最底层(黑暗潮湿、蚊虫多私密性不好)跟顶楼的房子(冬冷夏热,顶部容易渗水、裂缝,发生紧急情况逃生困难。)

6、最好选择南向朝向,冻暖夏凉;朝西的房子有西晒;朝东的房子冬天阴冷,房子容易渗水、漏水;朝北的房子相对最差,冬冷夏热、潮湿阴冷。


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